近期，爱民区法院执行法官耐心向被执行人释法明理，敦促其主动履行给付义务，成功帮申请执行人执行回90万元购房款，维护了当事人的胜诉权益。

2014年1月，王某在马某处购买了一处门市房屋，并交纳了购房款90万元，签订了个人售房协议和认购书，马某也向王某交付了房屋。随后，王某对房屋进行装修出租。可没过多久，有人找到王某并向其出示了该门市房屋的不动产登记证，要求其搬出该房屋。此时的王某才发现该房是一房多卖，在向马某索要购房款无果后，向爱民区法院提起诉讼。

经审理，法院判决解除个人售房协议和认购书，马某返还购房款90万元。马某不服，提出上诉，中院判决驳回上诉，维持原判。判决生效后，马某未主动退还购房款。2022年10月，王某向法院申请强制执行。

执行立案后，执行法官立即冻结了被执行人马某名下的微信、银行等账户，同时查封了马某名下的房产及车辆，并对其进行约谈，向其释明相关法律法规，告知拒不履行的情况下法院可以对其采取的强制措施。经过执行法官耐心释法，让马某认清了利害关系，主动返还了购房款，案件顺利执结。

为表感谢，申请执行人王某来到爱民区法院，为执行干警送上了鲜红的锦旗。