近日，林口县法院成功调解一起物业服务合同纠纷案件，解开了业主和物业公司多年来的矛盾，取得了较好的社会效果和法律效果。

      林口县某小区业主张某某拖欠物业费长达两年，物业公司多次催要无果，只好起诉至林口县法院。

      法院立案后，办案法官通过阅卷、调查询问等工作后了解到，由于业主张某某对于小区绿化、乱停车等问题的诉求一直未得到实质性解决，认为物业公司没有尽到相应的责任和义务，自己也未享受到业主应有的待遇，因此一直拒缴物业费，而物业公司多次催缴的行为更加深了双方的矛盾。

      了解情况后，办案法官耐心向双方当事人释法明理，分别站在物业公司和业主的立场进行调解，让物业公司感受到业主的困境，让业主了解到物业公司的工作程序，换位思考。

      经过法官调解后，物业公司表示，会尽快核实业主反映的问题，如果属实，限期解决，以提高业主居住的舒适度、满意度和幸福感，并表示放弃滞纳金部分。主业张某某听到物业公司的承诺，也表示会补缴所欠物业费，纠纷圆满化解。