近日，西安区法院成功调解了一起恢复原状纠纷案件，当事人双方握手言和，既挽回了经济损失，也减少了当事人诉累，实现了案结事了，取得了较好的社会效果和法律效果。
2012年，原告窦某与被告刘某先后购买了同一小区的房子，原告办理房屋手续后一直将房屋闲置，2014年原告查看房屋时发现该房屋已被被告占有使用，原告要求被告搬出并将房屋恢复原状、赔偿损失，被告拒绝搬出，二人多次协商无果后诉至法院。
在案件审理过程中,承办法官主动与双方当事人联系，仔细查阅卷宗材料，到房产部门调取资料，多次找到原、被告双方当事人进行调解。针对争执不下的双方当事人，法官明法晰理，动之以情，在向原、被告双方释明相关法律法规后，又从睦邻友好的社会道德规范展开调解，法理与情理兼顾。最终，原、被告双方握手言和，成功达成了调解协议，被告搬出房屋，该案得到圆满的解决。
